Pocas ciudades de Broward ofrecen tanta variedad como Davie. En una misma tarde se pueden recorrer potreros y senderos para caballos en el oeste, un campus universitario con mucha actividad en el centro y vecindarios establecidos de casas de una planta y townhouses cerca de University Drive. Esa mezcla, con lotes más grandes y más tipos de vivienda que en las ciudades vecinas, es lo que atrae a muchos compradores.
En esta guía le explicamos cómo está organizado Davie, qué viviendas va a encontrar, cómo está el mercado ahora y qué preguntas prácticas hacen con más frecuencia los compradores. Al final verá las casas que Leslie ha vendido en Davie, para que conozca las calles y los precios que ella maneja de primera mano.
Davie en pocas palabras
Davie es un municipio del centro de Broward, al oeste de Fort Lauderdale y al norte de Cooper City y Pembroke Pines. La I-595 pasa por su lado norte, el Florida's Turnpike cruza la parte este y la I-75 queda justo al oeste. Por eso es uno de los lugares mejor conectados del condado para ir a Fort Lauderdale o bajar hacia Miami-Dade.
Davie conserva un aire del oeste que viene de su pasado agrícola y ganadero. Los Bergeron Rodeo Grounds, fundados a comienzos de los años cuarenta, siguen recibiendo rodeos, exhibiciones de caballos, conciertos y eventos de la comunidad. Buena parte del oeste de Davie tiene zonificación para lotes grandes donde se permiten caballos y usos agrícolas.
Vecindarios y tipos de vivienda
En Davie no hay un solo estilo de vivienda. Hay varios, y cada uno ocupa una zona bastante definida.
Oeste de Davie: terrenos y lotes ecuestres
Al oeste de Flamingo Road hay parcelas más grandes, casas tipo rancho y construidas a la medida, establos y senderos para cabalgar. Aquí importan el terreno aprovechable, una zonificación que permita caballos y si la casa tiene pozo o pozo séptico, así que la revisión previa a la compra es distinta a la de una casa suburbana típica.
Centro de Davie: calles establecidas de casas unifamiliares
Entre University Drive y Flamingo Road hay vecindarios de casas unifamiliares construidas en su mayoría entre los años setenta y noventa, muchas en lotes amplios con árboles grandes. Varias se han actualizado con los años y otras se prestan para una remodelación.
Este de Davie y el corredor universitario: condominios y townhouses
Cerca de las universidades y de las vías principales hay condominios, townhouses y comunidades de alquiler. Suelen ser la forma más accesible de comprar en Davie y requieren poco mantenimiento.
El corredor universitario
En Davie está el South Florida Education Center, una de las mayores concentraciones de educación superior de la región. Allí se encuentran el campus principal de Nova Southeastern University, el Central Campus de Broward College y sedes de Florida Atlantic University y de la University of Florida. Los campus generan empleo, eventos y una demanda constante de alquileres en los vecindarios cercanos.
Parques y vida diaria
La vida al aire libre pesa mucho en Davie. Tree Tops Park y Long Key Natural Area, ambos parques del condado de Broward, tienen senderos, pasarelas de madera y zonas de picnic. En Flamingo Road está Flamingo Gardens, un jardín botánico y santuario de vida silvestre. Las tiendas y los restaurantes se concentran en University Drive, Stirling Road y los alrededores de Davie Road.
Escuelas
Las escuelas públicas de Davie pertenecen a Broward County Public Schools. Entre las escuelas secundarias ubicadas en el municipio están Western High School y Nova High School, y University School, de Nova Southeastern University, es una opción privada de kínder a 12.º grado dentro del campus de NSU. Los límites de asignación escolar pueden cambiar, así que confirme siempre con el distrito qué escuelas corresponden a una dirección antes de comprar.
Consultar escuelas por dirección en Broward County Public Schools
